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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gossolengo a 128.000 € (cod.650d9dd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gossolengo, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MAGGI real estate srl) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Settima.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gossolengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGGI real estate srl
via CAMPAGNA, 49, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
GOSSOLENGO - GMR127 - In pieno centro a Gossolengo, al piano rialzato di condominio anni 70, vendiamo appartamento di circa 100 mq composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, due bagni di cui uno molto grande e recentemente rinnovato. L'appartamento gode di doppio affaccio e due comodi balconi. L'appartamento ha finiture, inclusi i serramenti, originali anche se è tenuto bene. Alle finestre sono state montate le inferriate. A corredo, al piano seminterrato troviamo un ampia cantina e sul retro del condominio un box singolo, profondo oltre 5 metri, quindi capace di ospitare anche le auto più grandi. Il condominio è in posizione centrale e quindi molto ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici
