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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gossolengo in zona Settima a 350.000 € (cod.64ddb1eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gossolengo in zona Settima, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.012 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gossolengo in zona Settima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
SETTIMA (GOSSOLENGO) - Villa ad angolo, libera su tre lati, ricca di fascino e privacy. PIANO TERRA: ingresso in ampio salone di quasi 35mq, cucina abitabile, una comoda camera da letto/studio al piano, bagno finestrato con cabina doccia, lavanderia/ripostiglio, portico e giardino di proprietà con piscina interrata pronta all'uso. PIANO PRIMO: tre camere da letto spaziose di cui una con terrazzo abitabile, un bagno molto spazioso con cabina doccia Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Impianto fotovoltaico installato con batterie ad accumulo e detrazioni attive. Presenti la predisposizione per aria condizionata e le zanzariere. La porta è blindata. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in alluminio. I pavimenti sono in legno e ceramica nei locali di servizio. E' presente un'ampia parte esterna pavimentata per posti auto o eventuale autorimessa o cantina. Nessuna spesa condominiale Il giardino privato è di circa mq 500. Richiesta: € 350.000 Rif: CP 162
