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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gossolengo in zona Settima a 395.000 € (cod.64dc2acd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gossolengo in zona Settima, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Eticasa) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gossolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gossolengo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settima.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Settima, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.840 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gossolengo in zona Settima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Settima (Gossolengo) – Villa indipendente con giardino, piscina e tecnologia avanzata Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare costruita nel 2011, curata in ogni dettaglio e completa di comfort moderni. Situata in zona tranquilla e residenziale, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e una qualità abitativa di alto livello.Composizione Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e luminosa veranda con pergotenda elettrica, climatizzazione, riscaldamento e zona relax. Primo Piano: zona notte con tre camere da letto e bagno. Piano Interrato: tavernetta, bagno, vano lavanderia e locale tecnico. Esterni: ampio giardino con portico, piscina interrata con doccia, barbecue e camino esterno. Box auto: autorimessa di 45 mq.Dotazioni e finiture Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere nuove e pergotenda elettrica. Climatizzazione caldo/freddo (4 split) e riscaldamento a pavimento. Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batterie d’accumulo da 10 kW. Pannelli solari e sistema termodinamico per acqua calda 365 giorni l’anno. Sistema di allarme con sensori, videosorveglianza e domotica (cancello, basculante, citofono, luci interne ed esterne). Videocitofono, porta blindata, VMC (ventilazione meccanica controllata), caldaia a condensazione. Pavimenti in gres, soffitti ribassati con faretti a LED e impianto nebulizzatore anti-zanzare. - Impianto dissuasore per piccioni a bassa tensione (12V) installato sul tetto. Impianto dissuasore per piccioni a bassa tensione (12V) installato sul tetto. Zero spese condominiali. Impianto dissuasore per non far avvicinare i piccioni a bassa tensione (12V) installato sul tetto. ETICASA IMMOBILIARE – Una villa moderna, completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera coniugare comfort, tecnologia ed eleganza. Contattaci per saperne di più e per fissare una visita in questa casa da sogno
