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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola a 930.000 € (cod.663eda89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzola, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
GAZZOLA - All'interno dell'esclusivo GOLF CLUB di CROARA VENDESI villa indipendente circondata da giardino piantumato. La villa in stile minimal e rigoroso, realizzata da rinomato studio d'architettura piacentino, vanta l'accesso diretto al fiume Trebbia con sentiero privato e l'unicità della posizione immersa nella pace e nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli. Entrando si viene accolti da un ampio salone con sala pranzo, camino aperto e zona relax, le grandi vetrate affacciate direttamente sul giardino permettono allo spazio e alla luce di confondersi tra interno ed esterno rendendo gli spazi accoglienti e allo stesso tempo lasciando la possibilità di essere reinterpretati. L'ampia cucina abitabile, consente di poter cucinare con vista giardino. Una camera da letto, un bagno e un disimpegno completano il piano terra. La scala è un elemento architettonico importante, alla vista appare leggera e costruita con materiali adatti allo stile. Costituisce un esplicito invito a salire e a godere dall'alto degli spazi sottostanti vivendo la sensazione di essere sospesi grazie al gioco di specchi, vetri e luce. La zona notte è composta da due camere da letto, ballatoio con armadiature su misura, ulteriore zona living nel soppalco. Completano la proprietà un'ampia cantina, bagno di servizio ed autorimessa per 2/3 auto. Richiesta Eu. 930.000. Certificazione in corso. Classe Energetica: Non indicata
