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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta a 700.000 € (cod.663ba0e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Rivalta, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVALTA E CROARA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di Rivalta (+20,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto di nuova costruzione
Rivalta di Gazzola villa singola monopiano ristrutturata (cappotto esterno, serramenti interni ed esterni, impianto elettrico, n. 2 bagni nuovi, marciapiede intorno alla villa, vialetti esterni, porta blindata) composta al piano terra da salone con camino collegato al giardino con ampia vetrata, sala da pranzo con acceso a porticato, cucina abitabile, n. 3 camere da letto ampie e n. 2 bagni nuovi il tutto su unico piano. Al piano superiore soppalco a vista su salone, n. 1 camera da letto con all'interno il suo bagno completo. Locale lavanderia/stireria, cantina /vano caldaia, ampio garage. Giardino ca. 3000 mq piantumato completo d'impianto d'irrigazione e illuminazione. Caldaia recente, impianto elettrico nuovo. Le foto interne e della villa verranno esposte in un secondo tempo dopo ultimazione lavori
