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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Castelletto a 155.000 € (cod.66220531)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gazzola in zona Castelletto, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.775 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzola in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA-MILANOFIRENZE
DESCRIZIONE
per vacanza
Rif: AM160CO - Nel prestigioso contesto del Golf Club di Croara, immerso nel verde e nella tranquillità di un ambiente esclusivo, proponiamo in vendita elegante bilocale di circa 60 mq, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a una piacevole zona living con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che regalano una splendida vista sul verde circostante. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura. La posizione privilegiata all'interno del Golf Club consente di vivere in un'atmosfera riservata e rilassante, circondati dalla natura e a pochi passi dai principali servizi e dalle strutture sportive del comprensorio. Una soluzione perfetta per chi desidera coniugare comfort, eleganza e qualità della vita in uno dei contesti più ricercati della zona. Disponibile da subito. Maggiori informazioni e visite su richiesta
