Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola a 375.000 € (cod.66165238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gazzola, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Lingiardi) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
997 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.875 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gazzola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Luce, panorama e ambienti generosi caratterizzano questa villa, circondata da un ampio giardino che abbraccia l'intera casa. Il terreno, dolcemente collinare, alterna spazi dedicati al relax e al sole a una zona pianeggiante rende possibile il posizionamento di una piscina. Un elegante vialetto carrabile conduce direttamente al box doppio, collegato internamente all'abitazione.la proprietà si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, con una superficie catastale di 318 m, oltre a 49 m catastali di autorimessa e circa 1500 m di giardino.al piano terra si apre un'ampia zona giorno, articolata in sala da pranzo e due aree soggiorno, con un camino trifacciale centrale che separa e mette in comunicazione gli ambienti. I numerosi affacci sulla terrazza panoramica e le pareti in vetrocemento valorizzano la luminosità degli spazi e il rapporto con l'esterno.la cucina abitabile, finestrata, è adiacente alla zona giorno e separata da una porta scorrevole. Completano il piano un bagno di servizio con doppio lavabo e uno studio con doppio affaccio panoramico.al livello superiore, caratterizzato da soffitti inclinati, un ampio disimpegno accoglie un'ulteriore zona relax e conversazione. Da qui si accede alle tre camere da letto, tra cui una padronale con vista panoramica e bagno en suite. Sono inoltre presenti un bagno con doccia, vasca e doppio lavabo e un ripostiglio.il piano seminterrato ospita un vasto locale cantina, attualmente utilizzato come sala giochi con tavolo da biliardo e altre attrezzature per l'intrattenimento comprese nella vendita. Una spaziosa lavanderia finestrata e il collegamento al box doppio, attraverso una porta tagliafuoco, completano gli ambienti accessori.una casa che offre spazi per la vita familiare, il lavoro e l'ospitalità, con una zona giorno aperta sul panorama e un giardino da vivere in diversi momenti della giornata
