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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara a 198.000 € (cod.65c4de65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2506 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.470 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, ma anche la zona di Croara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN DI ANGLANI EMANUELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Appartamento ristrutturato con ampia terrazza CROARA Immerso nel verde del golf, graziosissimo appartamento COMPLETAMENTE ristrutturato con ampia terrazza. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, di cui una soppalcata, doppi servizi. Cantina. Condizionamento. Possibilità di acquisto completamente arredato. Il Country Club, oltre al golf, fornisce la possibilità di usufruire della bellissima piscina, campi da padel e da tennis. Interessante come abitazione, casa vacanza, investimento. - CL G - € 198.000 Per informazioni: CaSa In Agenzia Immobiliare via Foresti, 14 - Piacenza - Lunedì/Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 - dalle 15.00 alle 19.00 - Sabato mattina per appuntamento - Telefono 0523/65.07.51 - 339/42.97.746. - info@casainpiacenza.it - www.casainpiacenza.it - SC9662639
