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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta a 170.000 € (cod.65c1302b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Rivalta, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
VICINANZE RIVALTA - in piccola località del comune di Gazzola, inserita in un bel contesto paesaggistico, nelle vicinanze del Parco fluviale del Trebbia, vendesi CASA SEMINDIPENDENTE da cielo a terra. Disposta su tre livelli e con accesso indipendente su area cortilizia privata e recintata, la soluzione al piano terra dispone di un comodo BOX DOPPIO collegato ad un'AMPIA CANTINA. La parte abitativa, posta al piano primo, si compone di: ingresso su doppio soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio. Al piano ammezzato, troviamo camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Salendo al secondo piano un ulteriore camera matrimoniale con bagno privato. L'immobile ha buone finiture, con serramenti doppio vetro, caldaia di recente installazione. Possibilità di ricavare terza camera. Eu. 170.000
