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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara a 180.000 € (cod.65b14616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Eticasa) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.878 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, ma anche la zona di Croara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croara) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
In una delle zone più esclusive e tranquille di Croara, affacciato sul campo da golf e al country club, proponiamo in vendita splendido bilocale situato al primo piano, completamente ristrutturato con finiture di qualità. L’appartamento si distingue per l’eleganza dei pavimenti in parquet e per la distribuzione funzionale degli spazi: luminosa zona giorno open space con accesso diretto a un ampio e suggestivo terrazzo affacciato sul verde del campo da golf, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno, curato nei dettagli. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento è venduto completamente arredato con mobili su misura. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto esclusivo immerso nel verde. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita
