Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Momeliano a 390.000 € (cod.65a0813c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Momeliano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1181 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.171 €/m² e 1.343 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Momeliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1181 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Gazzola (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 marzo 2025

PROPOSTO DA:

TRADING CASA SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con cortile

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio della natura, con una vista che pochi possono vantare: la vallata che si stende davanti ai tuoi occhi, il verde che si fonde con l’orizzonte e le Alpi innevate che fanno da cornice a questo quadro perfetto. Questa villa singola a Momeliano, nel cuore della Val Luretta, è tutto ciò che hai sempre sognato per te e la tua famiglia, una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino. Esclusiva e riservata, la proprietà si estende su un ampio giardino privato di 1000 mq, dove potrai finalmente respirare la libertà, magari organizzando cene sotto le stelle, momenti di relax al sole o semplicemente godendoti il panorama unico che ti regala ogni giorno un angolo diverso di bellezza. La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi per ogni tua esigenza. Al piano terra, un soggiorno ampio che invita alla convivialità, perfetto per accogliere amici e parenti, una cucina che si affaccia su una splendida balconata panoramica, una camera e un bagno. Al primo piano, troverai tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, pensati per il comfort della tua famiglia. L'ampio patio ti invita a creare una seconda zona giorno, uno spazio per i tuoi hobby o un luogo dove lasciar correre la fantasia, sempre con la vista sulle meraviglie naturali che circondano la proprietà. Al piano seminterrato completano il quadro ampia taverna con zona lavanderia e accesso diretto all'autorimessa doppia in lunghezza per un comodo parcheggio delle auto di famiglia. Le finiture degli anni '90 sono state conservate con cura, e l’immobile si presenta pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzarlo e farlo tuo. Se per te la qualità della vita è una priorità, questa villa in Val Luretta è la scelta che risponde al tuo desiderio di esclusività, serenità e spazi di cui godere ogni giorno con chi ami. Non è solo una casa, ma un nuovo stile di vita, un luogo dove sentirsi davvero a casa

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it