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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta a 490.000 € (cod.65627294)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Rivalta, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVALTA E CROARA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%), come per la zona di Rivalta (+22,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA-MILANOFIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Rif: CAV490MA - In una zona tranquilla e immersa nel verde di Croara, in provincia di Piacenza, proponiamo in vendita una villa su due livelli ideale per famiglie alla ricerca di spazio, comfort e qualità della vita. L’abitazione principale, situata al piano terra, si sviluppa come un trilocale accogliente e ben distribuito, con ambienti luminosi pensati per la quotidianità familiare. La presenza dei doppi servizi rende la casa pratica e funzionale anche per nuclei numerosi. Il piano interrato ospita una taverna utilizzabile come secondo appartamento, composta da una zona giorno, una camera da letto con accesso diretto al cortile e un bagno ristrutturato, soluzione ideale per figli grandi, genitori, ospiti o per ricavare uno spazio indipendente. All’esterno la proprietà è valorizzata da un bellissimo giardino privato con piscina, perfetto per trascorrere momenti di relax, giocare con i bambini o condividere il tempo libero con amici e familiari in totale privacy. Completa la proprietà un box con accesso diretto all’abitazione, un plus importante in termini di comodità e sicurezza, soprattutto per la vita quotidiana di una famiglia. La villa rappresenta una soluzione completa per chi desidera crescere in un ambiente sereno, funzionale e riservato. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523718559 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
