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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Momeliano a 390.000 € (cod.6540d7e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Momeliano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.576 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Momeliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Momeliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIANI E CAPRA STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto da ristrutturare
MOMELIANO, GAZZOLA, Villa indipendente in posizione dominante con splendidi affacci sulla pianura e sull'arco alpino. Posta a dominio del crinale che divide la Val Trebbia dalla Val Luretta, in un contesto abitativo di pregio, garantisce una tranquillità di vita unita alla comodità rispetto alla città. Un giardino ottimamente piantumato con alberi ed essenze di vario tipo circonda la proprietà garantendone al contempo la riservatezza. L'immobile si articola su tre livelli con locali ariosi e luminosi ed ampi spazi conviviali tra cui il grande salone mosso arricchito da camino ed una cucina rivolti ad una comoda balconata. Una camera/studio ed un servizio completano il piano. Al piano superiore tre camere matrimoniali e doppi servizi si affacciano su un'ulteriore zona living. una taverna, una lavanderia ed un ampio box completano l'immobile. Le finiture dell'abitazione risalgono agli anni 90 ed hanno goduto di un'attenzione maniacale da parte della proprietà, per cui, senza particolari interventi, la villa è subito abitabile. Classe Energetica: Non indicata
