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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Croara a 820.000 € (cod.652e55af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Croara, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.230 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre nella zona di Croara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croara) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Croara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANTIC HOUSES - BROKER IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare edificio storico
Proponiamo una Villa di rappresentanza costruita da nuovo nel 2000 e pensata per la totale privacy e rifugio della famiglia. Ubicata in Emilia-Romagna a 25 km da Piacenza sulla strada che porta da Gazzola a Rivergaro, sulle prime colline piacentine d […]
