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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Rezzanello a 79.000 € (cod.650405e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gazzola in zona Rezzanello, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.386 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Rezzanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-30,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gazzola in zona Rezzanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSALINI ANNALISA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza con angolo cottura con ascensore
Rif.18100 - Val Luretta Rezzanello - affacciato sul suggestio Castello di Rezzanello e piacevole panorama sulla vallata. Nuovo e Spazioso appartamento monolacale con ampie vetrate con bagno e intimo terrazzo coperto per una romantica colazione con vista sul parco del Castello, dispone anche di una cantina al piano seminterrato. La piccola palazzina è servita da ascensore.. L' appartamento è in fase di ultimzione finiture, l'impianto di riscaldamento è autonomo a pompa di calore (nessuna bolletta gas). La stessa tipologia è disponibile anche al prtimo piano. Ottima soluzione come casa vacanze ed investimento vista l'elevata richiesta di affitti estivi nella famosa Val Luretta
