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Appartamento in vendita a Gazzola in zona Croara a 459.000 € (cod.6504018a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre nella zona di Croara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-30,41%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
459.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
2781 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gazzola (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

MASARATI S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con caminetto con balcone

UN'ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA PREZZO RIBASSATO! Vivere dove sport, storia e bellezza si incontrano Allinterno del prestigioso Golf Club Croara, nel cuore dellEmilia Romagna, nasce unopportunità abitativa senza paragoni: una soluzione indipendente di charme, inserita in un raffinato progetto di restauro conservativo, capace di coniugare leleganza del passato con lefficienza del futuro. Ci troviamo alle porte della Val Trebbia, celebre in tutto il mondo come la Valle Hemingway, definita dallo scrittore la valle più bella del mondo. Un paesaggio unico dove il profilo dei monti e le anse del fiume disegnano la sagoma di un elefante adagiato simbolico omaggio a Surus, lultimo elefante di Annibale nella leggendaria Battaglia della Trebbia. In questo scenario di bellezza naturale e suggestione storica, a solo unora da Milano, prende vita una residenza esclusiva, immersa nel verde, a pochi passi dai fairway. La proprietà in vendita La dimora di 165 mq., completamente indipendente e disposta su due livelli, è stata progettata per offrire comfort moderni nel rispetto dellanima storica delledificio originario: Piano Rialzato: - Accesso da ampio porticato privato, ideale per vivere lesterno in ogni stagione - Zona living open-space con area soggiorno, pranzo e cucina, arricchita da un imponente camino in pietra, vetrate affacciate sul verde e dettagli architettonici depoca - Disimpegno e bagno di servizio per gli ospiti Piano Primo: - Elegante camera padronale con bagno en-suite e vetrata panoramica sul paesaggio collinare - Due camere singole, una delle quali dotata di zona armadi separata - Ulteriore bagno completo - Terrazzino coperto abitabile, perfetto per rilassarsi in totale privacy Un investimento nel benessere e nella qualità La residenza è parte di un complesso di pregio in classe energetica A4, grazie a unattenta progettazione impiantistica orientata allefficienza e alla sostenibilità. Con metrature dai 120 ai 165 mq, queste abitazioni sono ideali sia come residenza principale, sia come seconda casa di[…]

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