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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta a 475.000 € (cod.64c9ad20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Rivalta, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.661 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivalta (da 835 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville in zona Rivalta (da 1.175 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Croara che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rivalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto
RIVALTA-Località Buriacchina - GRANDE VILLA CON PARCO - VILLA INDIPENDENTE CON AMPI PORTICATI, PARCO PIANTUMATO, PORZIONE DI BOSCO PRIVATO E PICCOLA DEPENDANCE/DEPOSITO. Inserita in un tranquillo quartiere residenziale di sole ville, POSIZIONE PARTICOLARMENTE RISERVATA, non isolata e a pochi minuti dal CROARA COUNTRY CLUB. Accesso alla proprietà da cancello automatizzato con possibilità di più posti auto coperti e/o scoperti oltre a spazioso garage al piano terreno. Dall'ampio porticato si accede ad una luminosa zona living divisa in salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile, vano letto e/o studio, servizio, lavanderia. Reparto notte al piano superiore con 2 camere matrimoniali, due camere singole abbondanti, doppi servizi. Piccola dependance, zona ricovero attrezzi, locale tecnico. Vasta area circostante di mq 2.000 ideale per edificare piscina e zona prendisole/relax. Area boschiva privata. Le finiture sono quelle dell'epoca di costruzione ben conservate con infissi interni ed esterni in legno, aria condizionata, allarme, tutto ben curato. SUBITO DISPONIBILE. UNICA PER POSIZIONE E AREA CIRCOSTANTE
