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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Croara a 475.000 € (cod.64c55e64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Croara, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVALTA E CROARA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre nella zona di Croara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croara) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIVALTA-Località Buriacchina - GRANDE VILLA CON PARCO - INDIPENDENTE CON AMPI PORTICATI, PARCO PIANTUMATO, PORZIONE DI BOSCO PRIVATO E PICCOLA DEPENDANCE/DEPOSITO. Inserita in un tranquillo quartiere residenziale di sole ville, POSIZIONE PARTICOLARME […]
