L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Rivalta a 133.000 € (cod.64bb5432)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Rivalta, la richiesta di 133.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a 133.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1081 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.110 €/m² e 1.241 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivalta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.230 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Gazzola
•  Wikipedia: Gazzola
•  Mercato Immobiliare a Gazzola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rivalta