L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Gazzola in zona Monticello a 980.000 € (cod.64b2cde4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gazzola in zona Monticello, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TRIOLI MARCO) a 980.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2177 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.160 €/m² e 1.466 €/m². Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Monticello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-34,85%).

•  Sito Istituzionale: Gazzola
•  Wikipedia: Gazzola
•  Mercato Immobiliare a Gazzola
•  Quotazioni OMI