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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Croara a 520.000 € (cod.64887ce9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Croara, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre nella zona di Croara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croara) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Croara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage
Inserita nell’esclusivo contesto di Croara, direttamente affacciata sul campo da Golf, Proprietà composta da due unità affiancate, attualmente servite da accessi indipendenti ma già collegate internamente, offrendo grande flessibilità di utilizzo, completate da grande giardino piantumato e comoda autorimessa. Le unità si sviluppano su due livelli per complessivi mq. 340, progettate per creare un’armonia tra interno ed esterno. Entrambe composte da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi ed una arricchita da soppalco. Completate da accoglienti portici esterni, il tutto in affaccio diretto sul campo da golf Le abitazioni si presentano in buono stato, sono da subito abitabili. Ottime soluzioni sia in ottica di residenza principale che come casa di campagna. Possibilità di vendita frazionata. Subito disponibile e visitabile, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Immobile in ESCLUSIVA gestito in collaborazione con RAFFI SERVIZI IMMOBILIARI Richiesta Euro 520.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 333 6501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico
