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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Momeliano a 390.000 € (cod.64646f31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Momeliano, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre nella zona di Momeliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Momeliano) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Croara che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Momeliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal silenzio della natura, con una vista che pochi possono vantare: la vallata che si stende davanti ai tuoi occhi, il verde che si fonde con l’orizzonte e le Alpi innevate che fanno da cornice a questo quadro perfetto. Questa villa singola a Momeliano, nel cuore della Val Luretta, è tutto ciò che hai sempre sognato per te e la tua famiglia, una vera oasi di pace lontana dal caos cittadino.Esclusiva e riservata, la proprietà si estende su un ampio giardino privato di 1000 mq, dove potrai finalmente respirare la libertà, magari organizzando cene sotto le stelle, momenti di relax al sole o semplicemente godendoti il panorama unico che ti regala ogni giorno un angolo diverso di bellezza.La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi per ogni tua esigenza. Al piano terra, un soggiorno ampio che invita alla convivialità, perfetto per accogliere amici e parenti, una cucina che si affaccia su una splendida balconata panoramica, una camera e un bagno. Al primo piano, troverai tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, pensati per il comfort della tua famiglia. L'ampio patio ti invita a creare una seconda zona giorno, uno spazio per i tuoi hobby o un luogo dove lasciar correre la fantasia, sempre con la vista sulle meraviglie naturali che circondano la proprietà.Al piano seminterrato completano il quadro ampia taverna con zona lavanderia e accesso diretto all'autorimessa doppia in lunghezza per un comodo parcheggio delle auto di famiglia.Le finiture degli anni '90 sono state conservate con cura, e l’immobile si presenta pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzarlo e farlo tuo.Se per te la qualità della vita è una priorità, questa villa in Val Luretta è la scelta che risponde al tuo desiderio di esclusività, serenità e spazi di cui godere ogni giorno con chi ami. Non è solo una casa, ma un nuovo stile di vita, un luogo dove sentirsi davvero a casa
