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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rezzanello a 230.000 € (cod.644547b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gazzola in zona Rezzanello, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Immobiliare Piacentino) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Rezzanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rezzanello) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Croara che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gazzola in zona Rezzanello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Piacentino
Viale Dante Alighieri, 122/A, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
Villa indipendente di ampia metratura, con ampia area esterna di pertinenza ad uso giardino di 700mq, disposta su 2 livelli, composto da ingresso nel soggiorno, con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, balcone, sca […]
