L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Tuna a 90.000 € (cod.64419b4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gazzola in zona Tuna, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PIACENZAFFARI SERVIZI IMMOBILIARI S.N.C.) a 90.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 867 €/m² e 990 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivalta, mentre la zona di Tuna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+26,88%).

•  Sito Istituzionale: Gazzola
•  Wikipedia: Gazzola
•  Mercato Immobiliare a Gazzola
•  Quotazioni OMI