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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gazzola in zona Rivalta a 1.800.000 € (cod.642e4955)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gazzola in zona Rivalta, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
1.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per casali (da 995 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gazzola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gazzola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivalta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivalta, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.585 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A solo un'ora e venti da Milano nella Val Luretta a Gazzola sorge questa rocca in sasso del 1600, proprietà unica immersa in un'oasi verde, circondata da terreni di proprietà in vendita separatamente, che offre assoluta privacy e tranquillità. Posizione Strategica situata sui suggestivi colli piacentini, il casale si trova a breve distanza dal prestigioso Golf Club Croara e dal pittoresco Castello di Rivalta
