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Villa in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 205.000 € (cod.658498f5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in deciso aumento (+9,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Fiorenzuola d'Arda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiorente Immobiliare
VIA G. DA FIORENZUOLA, 1, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Appena fuori da Fiorenzuola d'Arda si vende una porzione della corte rustica di Villa Vignola, tenuta agricola nobiliare situata in mezzo ai campi a sud della città. Il complesso in vendita è costituito da due fabbricati principali, due lunghi pollai/depositi e l'area scoperta che separa le costruzioni (1650 m²). Dalla strada provinciale 4 detta "Castellana", si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di circa 600 metri e una grande corte, un tempo a servizio dell'adiacente seicentesca Villa Vignola. Tutte le strutture sono sotto provvedimento di tutela della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio. I FABBRICATI Il fabbricato principale consiste in una lunga casa colonica in pietra e mattoni, attaccata nella sua estremità a nord a un’imponente barchessa di pianta quadrata. Come si vede dalle planimetrie, l'attuale suddivisione interna degli ambienti della casa colonica rispecchia la vita contadina d'altri tempi e pertanto richiede una sostanziale revisione. In totale si hanno tre piani di circa 230 m² ciascuno: tutti i locali sono da tempo in stato di abbandono e non sono visionabili in sicurezza. La barchessa è invece suddivisa in una rimessa chiusa, due rimesse aperte e un grande fienile, edificato nel 1909, a due navate aperte di altezza minima 5,6 m e massima 8,5 m. La facciata nord della barchessa risalta per l'elegante simmetria delle tre coppie di archi. Sul retro del fabbricato principale rispetto alla corte, troviamo un secondo edificio di forma rettangolare in stato di abbandono consistente in portico, locali di deposito al piano terra e fienili/legnaie aperte al primo piano. I due pollai di cui si è detto sono due lunghi fabbricati tra loro disposti a “T” e separati l’uno dall’altro da pochi metri. Entrambi sono divisi in 12 vani in cui è possibile stare in posizione eretta (vedere planimetrie per altezze minime e massime). Tutti i fabbricati sono accatastati in categoria D/10 (fabbricati rurali strumentali alle attività agricole). UTENZE E CORTE CIRCOSTANTE Gli edifici son[…]
