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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 129.000 € (cod.65589b79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IL DUCATO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Fiorenzuola d'Arda: Nel comune di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un appartamento in vendita, situato in una zona molto tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile si trova al piano rialzato di un palazzo di poche unità, garantendo privacy e serenità. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Il salotto offre uno spazio accogliente per il relax quotidiano. La zona notte è composta dalle due camere da letto, tra cui una matrimoniale e una doppia. Il bagno dotato di doccia è ben organizzato. Completano la proprietà due balconi, box auto doppio e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'immobile è stato ristutturato completamente nell'anno 2023
