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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fiorenzuola d'Arda in zona San Protaso a 68.000 € (cod.64f82388)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiorenzuola d'Arda San Protaso, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PIANETA CASE SAS) a 68.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 708 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 977 €/m² e 1.113 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANA, CAPPUCCINI, FORNACE, BARABASCA, SP CASTELL`ARQUATO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 820 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Protaso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Protaso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.235 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
68.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
708 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiorenzuola d'Arda (PC)
Zona OMI:
D1 (PAGANA, CAPPUCCINI, FORNACE, BARABASCA, SP CASTELL`ARQUATO)
Indirizzo:
San Protaso
Pubblicato:
lun 1 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo PIANETA CASE SAS

PIANETA CASE SAS

VIA DANTE ALIGHIERI,30, Piacenza (PC)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino da ristrutturare con angolo cottura

In vendita, casa semindipendente situata nelle vicinanze di Fiorenzuola, precisamente nella frazione di San Protaso, da ristrutturare e personalizzare. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, in quanto è dotata di ingresso indipendente, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un'opzione di investimento. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un tinello e un pratico cucinotto. Al piano primo, sono presenti due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. l'immobile è progettato per offrire comfort e privacy, rendendo la vita quotidiana piacevole e funzionale. A completare questa offerta, la proprietà dispone di un piccolo box auto e di un giardino esclusivo di circa 120 mq, completamente recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività ludiche. Inoltre, la parte seminterrata dell'abitazione è collegata sia internamente che esternamente e ospita una cantina suddivisa in due vani, con zona caldaia separata. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione semindipendente, immersa nella tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

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