L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 140.000 € (cod.64f3953c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARDA CASE) a 140.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.165 €/m² e 1.299 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Protaso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,74%).

•  Sito Istituzionale: Fiorenzuola d'Arda
•  Wikipedia: Fiorenzuola d'Arda
•  Mercato Immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
•  Quotazioni OMI