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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 90.000 € (cod.64f30488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Protaso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
CODICE ANNUNCIO RIF: F-115 FIORENZUOL D'ARDA_ CENTRO_ Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore, in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato nel centro di Fiorenzuola. L'immobile si presenta in buono stato, con l’edificio recentemente rivisto e dotato di impianto di videosorveglianza all’ingresso, a garanzia di maggiore sicurezza. Dopo l'ingresso troviamo subito a sinistra nel corridoio una cucina semi-abitabile con accesso diretto al balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'appartamento. La zona giorno di buone dimensioni gode di una vista panoramica sul centro del paese. dotata di balcone e con ampie aperture che rendono l'ambiente luminoso conferendogli un’atmosfera accogliente. Grazie poi alla sua generosa metratura, vi è la possibilità di suddividere lo spazio per ricavare una terza camera da letto, mantenendo comunque un soggiorno di ottime dimensioni: un’opzione per famiglie in crescita o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, oltre a un bagno comodo e funzionale. L’impianto elettrico è stato recentemente rivisto, mentre il riscaldamento è autonomo, a beneficio dell’efficienza e della gestione dei consumi. A servizio della proprietà troviamo poi una cantina nel piano seminterrato e una porzione del solaio, spazi ideali per soddisfare esigenze di deposito e organizzazione degli spazi. Le spese condominiali ammontano a circa 1600 euro annui e comprendono anche il consumo dell’acqua. Un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto curato e ben servito. Per info: immobiliare Living Home, Fiorenzuola d'Arda 05231740082 /3511551028
