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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 146.000 € (cod.647ac220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda, la richiesta di 146.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAZZOLA CONSULENZA IMMOBILIARE) a
146.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FIORENZUOLA - Via Donizzetti - 2 APPARTAMENTI così composti:piano rialzato APPARTAMENTO con soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina e giArdino privato, possibilità di creare ingresso indipendente, finiture dell'epoca costruttiva, attualmente LOCATO, richiesta euro 78.000; piano primo APPARTAMENTO con soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina, attualmente locato, ottima redditività richiesta euro68.000;p Riscaldamento a gas indipendente. La palazzina gode di un ottimo affaccio sul parco ed è stata recentemente tinteggiata esternamente. Possibilità di vendita frazionata
