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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Fiorenzuola d'Arda in zona Baselica Duce a 105.000 € (cod.640dfc40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorenzuola d'Arda Baselica Duce, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baselica Duce, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda in zona Baselica Duce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO
Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Vista la discesa dei tassi d'interesse dei mutui, oggi, è ancora l'acquisto a vincere sull'affitto! Ad un prezzo accessibile, una rata sostenibile pari a quella che stai pagando ora per un appartamento che non sarà mai il tuo, puoi realizzare il sogno della tua prima casa! Questa soluzione è l'ideale per chi cerca i giusti spazi, facilmente gestibili, già pronti da vivere, giusto una pulita e tinteggiata e si parte per la nuova avventura. A pochissimi chilometri da Fiorenzuola d'Arda, collegata da una nuovissima pista ciclabile, troviamo la frazione di Baselica Duce, tra le verdi campagne e la sua tranquillità, proprio qui, in un piccolo condominio di sole sei unità, edificato nel 2007, ti propongo questo grazioso appartamento, super luminoso e accogliente, ben progettato in modo raccolto, ma tutto al posto giusto, come ad esempio la zona giorno, pensata in un unico ambiente di tipo open-space, molto arioso, con la sua bella stufa a pellet che aiuta a creare un'atmosfera di casa durante il periodo invernale; particolare è anche il suo affaccio sul bel balcone, abbastanza spazioso per poter essere attrezzato anche con un piccolo tavolino e godersi una boccata d'aria fresca alla mattina sorseggiando un buon caffè oppure alla sera per rilassarsi e trovare ristoro nelle sere estive dopo una lunga giornata di lavoro, inoltre, a servizio di questo locale, troviamo un comodissimo piccolo vano ad uso dispensa/ripostiglio, molto capiente e funzionale; proseguendo un bel disimpegno conduce al reparto notte, formato da due belle camere da letto ed un bagno. Con cura e attenzione, che si percepisce in ogni angolo della casa, questa soluzione è stata vissuta, mantenuta e nel corso del tempo sono state apportate migliorie che hanno contribuito ad accrescerne il suo valore e comfort abitativo. Non mancano di certo cantina e autorimessa che rendono completa questa soluzione
