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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 75.000 € (cod.63cee15d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIORE IMMOBILIARE DI BASINI ALESSANDRO
Via Bressani, 73, Fiorenzuola d'Arda (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore senza ascensore
Indiscutibilmente, la posizione di ciascun immobile è l'elemento chiave, la principale caratteristica che contribuisce a valorizzarlo e accrescerne il suo valore. Questo appartamento che ti propongo è infatti uno chiaro esempio, l'unità si trova in un contesto condominiale ben curato nel cuore del paese, dove sotto casa si possono trovare tutti i servizi di cui una famiglia ha bisogno. Siamo al secondo piano, di facile accesso garantito da un comodo ascensore, fresco fresco di recente installazione, al suo interno i locali sono così distribuiti: un bell'ingresso comodo e pratico è sicuramente un accogliente ingrediente di questa soluzione, anche particolare perché prosegue in continuità fino a diventare un disimpegno che separa e conduce a tutti gli ambienti, il primo che troviamo è la cucina abitabile, di giusta dimensione che la rende funzionale sia come zona lavoro che pranzo/cena, adiacente si trova il soggiorno e proseguendo due camere da letto, di buone dimensioni, una di queste con balcone e per finire il bagno. A completare la proprietà, una cantina al piano seminterrato. Questa soluzione è perfetta per chi necessità delle comodità che il centro può offrire, ma, vista la giusta richiesta economica e il la sua conformazione, anche un ottimo investimento che può produrre da subito un ottimo reddito
