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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda a 280.000 € (cod.6464c45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorenzuola d'Arda, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorenzuola d'Arda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorenzuola d'Arda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Codice annuncio RIF: F-22 FIORENZUOLA D'ARDA, Proponiamo esclusivo appartamento di ampia metratura , posto al piano rialzato di un condominio perfettamente tenuto, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e del centro paese. L'appartamento al suo interno è così disposto: ingresso sulla zona living, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo altrettanto di ampia metratura ; una cucina abitabile anch'essa volge sul terrazzo. La zona notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, una camera al momenti adibita a studio ,due bagni e un ripostiglio. DI proprietà esclusiva abbiamo un garage di 52 mq , ci possono stare fino a 4 macchine e una cantina altrettanto ampia. Riscaldamento autonomo. Cl.eN. IN FASE DI RILASCIO; PER INFO 3312195411 Via Verani 6 Fiorenzuola d'Arda
