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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Selva a 80.000 € (cod.662e5fa1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferriere in zona Selva, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
482 €/m² e
693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 900 €/m²) e per casali (da 275 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Selva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo a circa 10 minuti da Ferriere, a circa 1.000 s. l. m. , una casa in sassi completamente ristrutturata. La casa è composta al piano terra da: -Ampio salone -Cucina abitabile -Bagno finestrato Al primo piano: -3 camere da letto, una delle quali con balcone. -Bagno. Presenza di posto ampio posto macchina scoperto e piccolo rustico adiacente ad uso cantina. Ottime finiture, pronto fin da subito
