L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Selva a 260.000 € (cod.662e4a79)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferriere in zona Selva, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a 260.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 619 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 514 €/m² e 739 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,03%).

•  Sito Istituzionale: Ferriere
•  Wikipedia: Ferriere
•  Mercato Immobiliare a Ferriere
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Selva