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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Casaldonato a 142.000 € (cod.662c70d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferriere in zona Casaldonato, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
425 €/m² e
610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 340 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selva, mentre la zona di Casaldonato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaldonato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Casaldonato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
La prossima estate non soffrire piu' il caldo organizzati in tempo e corri sulle nostre fresche colline FERRIERE ZONA CASALDONATO rustico con ingresso indipendente e terreno adiacente composto da casa principale dotata di cucinotto, tinello, sala, tre camere e bagno. Al piano seminterrato zona scantinato con ex stalla ad uso magazzino. Zona forno esterna. ampio box auto con cantina, deposito magazzino e ricovero attrrezzi connesso. L'immobile è dotato di riscaldamento e sfruttabile tutto l'anno implementabile anche con la stufa a legna per i periodi piu' freddi. E' possibile acquistare anche ulteriore terreno boschivo e seminativo a piacere
