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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Casaldonato a 95.000 € (cod.6623df0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferriere in zona Casaldonato, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
464 €/m² e
626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 340 €/m² a 750 €/m²) e per appartamenti (da 480 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selva, mentre la zona di Casaldonato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaldonato, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferriere in zona Casaldonato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione da ristrutturare
A circa 4 km da Ferriere in località Casaldonato( circa 1000metri di altitudine)proponiamo casa in sassi da ristrutturare immersa nel verde e completamente indipendente, posta in posizione panoramica e divisa in due appartamenti con ingressi separati. Le abitazioni sono cosi composte; sala e cucina al piano terra per entrambe, 2 letto e un bagno al piano primo e 2 camere al piano secondo con la differenza che in un abitazione il secondo piano è ancora a rustico. Oltre alla casa facente parte della proprietà vi è la presenza di un terreno di circa 2000mq in parte edificabile, un bosco adiecente alla proprietà, una cascina in buono stato e un rustico dove sarebbe possibile ricavare un ampio garage. Adatta come seconda casa per chi vuole una soluzione indipendente in montagna ma con tutti i servizi vicini compresa la rete gas che si può allacciare facilmente
