L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ferriere in zona Castello a 32.000 € (cod.65f79c0c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferriere in zona Castello, la richiesta di 32.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 32.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 711 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 629 €/m² e 726 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 485 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a 660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Ferriere
•  Wikipedia: Ferriere
•  Mercato Immobiliare a Ferriere
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Castello