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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferriere in zona Selva a 35.000 € (cod.65ef1bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferriere in zona Selva, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
492 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
625 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 430 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selva) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferriere in zona Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Ferriere, proponiamo un appartamento di 71 mq situato al piano rialzato di un contesto in centro paese comodo ai servizi e di comodo accesso al piano. Questa soluzione abitativa, è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento è composto da due vani, una camera da letto, un bagno e un pratico cucinotto, offrendo così spazi ben distribuiti e luminosi. Le condizioni sono abitabili, rendendo possibile un immediato utilizzo, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre può essere utilizzato sia tutto l'anno che solo per il periodo estivo. L'ingresso è condominiale, ma l'unità abitativa gode di una buona privacy. Completano l'offerta un box/garage di 13 mq e una cantina di 8 mq al piano seminterrato, perfetti per soddisfare le esigenze di stoccaggio e parcheggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
