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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferriere in zona Selva a 50.000 € (cod.65ae6953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferriere in zona Selva, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 425 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferriere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferriere, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
600 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferriere in zona Selva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 7 VALLI di Giampiero Mori
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
Rif. 556FR, Alta Val Nure, in Località Selva di Ferriere proponiamo appartamento su due piani in ottime condizioni, con annessa cantina e piccola legnaia esterna. La Località dista 10 km dal paese di Ferriere, in cui si possono trovare tutti i servizi. La zona circostante è ben curata e tranquilla, un’oasi di pace e natura. Altitudine 1100 m. s. l. m. Dalla Località si possono raggiungere interessanti percorsi naturalistici. La posizione è alta e panoramica, offrendo una splendida veduta delle montagne circostanti. Il condominio di cui fa parte l’immobile è in ottime condizioni manutentive ed è composto da 10 unità abitative totali. Lo scorso anno è stato interamente rifatto il tetto condominiale e le facciate esterne. L’appartamento oggetto di vendita presenta una superficie di 90 mq totali, si sviluppa al piano primo e secondo ed è così suddiviso: ingresso tramite scala esterna diretto nell’ampio e luminoso soggiorno, dal quale si ha accesso ad un panoramico balcone, cucina abitabile in ambiente unico con la zona giorno, disimpegno ed un bagno. Tramite una caratteristica scala in legno si raggiunge il piano secondo che presenta: due ampie camere, una delle quali soppalcata con affaccio sulla zona giorno ed un secondo bagno. In generale l’immobile è ben curato e mantenuto, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro, persiane esterne in alluminio e zanzariere. Il riscaldamento attualmente è approvvigionato tramite camino a legna, è però già predisposto un impianto di riscaldamento approvvigionato a GPL che è riattivabile con le opportune verifiche e l’installazione di caldaia. Il gas metano non è presente. Il condominio è dotato di bombolone GPL sfruttabile da tutti i condomini. L’acqua calda è approvvigionata tramite boiler elettrico. L’appartamento viene venduto con tutti gli arredi. E’ possibile acquistare a parte un posto auto coperto, all’interno del condominio. Cifra richiesta pari ad €5.000, 00 Distanze: da Piacenza città 67km, da Ferriere paese 10km. Utenze: Gas metano: no Fognatura comunale:[…]
