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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo a 55.000 € (cod.6623df21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
475 €/m² e
680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 360 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farini, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Groppallo paese, bell'appartamento posto in ottima posizione composto da sala, ampia cucina, 4 camere da letto( di cui 2 con accesso diretto sul balcone), bagno, lavanderia, due balconi con bellissima vista. No spese condominiali, buono stato, già arredato. Riscaldamento con termosifoni alimentati da una nuova caldaia a gas
