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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo a 20.000 € (cod.65fbd6fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo, la richiesta di 20.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 410 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
545 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARISTA DI CASTIGNOLI MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione
GROPPALLO - BILOCALE CON AFFACCIO SUL VERDE, composto da soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con 4 posti letto, bagno, balcone, cantina. Riscaldamento con termoconvettori. RISTRUTTURATO: serramenti e pavimenti nuovi. ARREDATO. Riscaldamento autonomo. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: G
