L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo a 20.000 € (cod.65f6c136)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo, la richiesta di 20.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 20.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 526 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 540 €/m² e 625 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 390 €/m² a 755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Farini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farini, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 585 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Farini
•  Wikipedia: Farini
•  Mercato Immobiliare a Farini
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Groppallo