L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Farini in zona Groppallo a 230.000 € (cod.653594d2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Farini in zona Groppallo, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 750 €/m² e 855 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Groppallo (da 330 €/m² a 685 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Farini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Farini
•  Wikipedia: Farini
•  Mercato Immobiliare a Farini
•  Quotazioni OMI