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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo a 32.000 € (cod.65349d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo, la richiesta di 32.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 365 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Farini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
585 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MASSIMO CORBELLINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con balcone da ristrutturare con termocondizionamento
FARINI - LOCALITA' GROPPALLO - In palazzina anni '70 MONOLOCALE al piano 2° COMPOSTO cucina/camera da letto, disimpegno, bagno e balcone. Riscaldamento con termoconvettori e boiler per l'acqua calda. Completano la proprietà cantina e garage singolo al piano terra. Al 4° piano ampio stenditoio comune. SUBITO DISPONIBILE. *INFORMATIVA PRIVACY*Per tutelare la privacy dei nostri clienti, vi informiamo che, in alcuni casi, L'INDIRIZZO INDICATO DELL'IMMOBILE E' SOLITAMENTE APPROSSIMATIVO. Maggiori dettagli verranno SEMPRE forniti SOLO dopo contatto telefonico. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:Si riceve SEMPRE SOLO ESCLUSIVAMENTE con appuntamento da contatto telefonico o mail dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica CHIUSOTEL. 0523.49.08.18MAIL: info@soluzionecasapc.it;MAIL: affitti@soluzionecasapc.it;SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza
