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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo a 50.000 € (cod.6529fe2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
493 €/m² e
554 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Groppallo (da 330 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Farini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farini, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Groppallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-409,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Farini in zona Groppallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AESSE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella zona residenziale di Groppallo, nel comune di Farini. L'immobile si trova in uno stabile di tre piani, costruito nel 1950 e ben tenuto nel corso degli anni. Attualmente libero, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Con una metratura totale di 80 mq, l'appartamento si compone di tre locali sovrapposti con due w.c., oltre deposito e veranda, da cui si pu godere la vista del verde circostante. Nei dintorni di Farini. esistono molte cose da vedere e luoghi da visitare. E' un buon punto di partenza per delle escursioni in bicicletta o passeggiate nei colli Piacentini. https://collipiacentini.it/le-valli/val-nure-cosa-vedere-cosa-mangiare-e-tradizioni/ https://www.komoot.com/it-it/guide/542394/cosa-da-vedere-e-attrazioni-nei-dintorni-di-farini https://www.paesionline.it/italia/guida-farini Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - SC9523069
