Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cortemaggiore a 160.000 € (cod.6636c8bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cortemaggiore, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARDA CASE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cortemaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortemaggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiavenna Landi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cortemaggiore
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
CODICE ANNUNCIO CO353 - In contesto signorile vicino al centro storico, AMPIO APPARTAMENTO ottimamente rifinito, posto al piano 2° con ascensore, composto da: ingresso, guardaroba, ampio salone con terrazza coperta, cucina abitabile con balcone, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali grandi e possibilità della 3a camera, doppi servizi di cui uno recentemente e completamente ristrutturato. Cantina e garage. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, imp
