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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cortemaggiore a 295.000 € (cod.662c7511)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cortemaggiore, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cortemaggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cortemaggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiavenna Landi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cortemaggiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Per info e visite chiamare Liana 349/4155238--- Nella zona del Bersano, nelle immediate vicinanze di Busseto al confine tra le province di Parma e Piacenza , disponiamo in vendita di questo stupendo casale parzialmente ristrutturato , completamente indipendente. L'esterno del rustico è stato sistemato e ritinteggiato nell'estate del 2026. L'attento e sapiente recupero dei materiali esistenti , quali porte, pavimenti in cotto , mattoni e travetti esistenti in origine , conferisce all'immobile una suggestiva accoglienza . Al piano terra troviamo l'antica porta morta dove è stata ricavato un ampio salone, la cucina abitabile, il bagno ,la scala in cotto che collega la zona giorno al piano superiore che ospita due belle camere da letto matrimoniali. Corredato da solaio e cantina , dalla vecchia stalla con il fienile di circa 150 mq, ancora da recuperare, ma in buono stato , oltre alla legnaia e al porticato. La barchessa esterna, che era adibita a ricovero attrezzi, si presta bene ad essere utilizzata come ampia autorimessa. Area cortilizia e giardino privati e recintati di circa 1.500 mq. euro 295.000,00 trattabili
