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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Corte Brugnatella in zona Marsaglia a 275.000 € (cod.661b4929)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corte Brugnatella Marsaglia, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Geodomus) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
643 €/m² e
772 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marsaglia (da 625 €/m² a 1.070 €/m²) e per appartamenti in zona Marsaglia (da 540 €/m² a 950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corte Brugnatella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corte Brugnatella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marsaglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corte Brugnatella in zona Marsaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con giardino con mansarda
MARSAGLIA - In posizione dominante dove privacy, silenzio e panorami spettacolari si incontrano per offrire un’esperienza abitativa autentica e irripetibile GEO-DOMUS propone in vendita splendido PODERE RUSTICO circondato da 8 ettari di terreno. La proprietà comprende diversi fabbricati, l’abitazione principale di 270 mq disposta su tre livelli, si sviluppa in due appartamenti più un piano mansardato, ideale per accogliere più nuclei familiari o sviluppare un progetto ricettivo di charme. A ridosso dell’abitazione troviamo ampio porticato di 100 mq, utilizzabile come ricovero attrezzi o autorimessa. Il vero cuore della proprietà è la favolosa e ampia terrazza, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi all’aperto con un panorama aperto e suggestivo, capace di regalare emozioni diverse in ogni momento della giornata. La proprietà si completa attraverso un secondo rustico indipendente di 90 mq con terreno di pertinenza, attualmente da ristrutturare ma allo stesso tempo ricco di interessanti potenzialità di recupero, regalando così un’opportunità concreta per poter ampliare i propri spazi, creando una dependance o una seconda abitazione. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva sono i circa 8 ettari di terreno che la circondano ripartiti tra frutteto, seminativo e boschivo, garantendo massima riservatezza, indipendenza in un contesto naturale di rara bellezza. Un’opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una residenza privata di grande fascino o un investimento dalle molteplici possibilità. Un luogo da scoprire e trasformare nel proprio angolo di paradiso. ?Per fissare una visita sul posto contattaci! NO WHATSAPP! CELL: 333-3155719 CELL: 339-4143024 Potete trovarci nel nostro studio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio ?oppure per maggiori informazioni scrivici all’indirizzo e-mail: ?? Immobiliaregeodomus @yahoo.com
